买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
瓷砖填缝剂(瓷砖填缝剂怎么施工) - 鸿海伟业生活资讯网
-
凯乐石冲锋衣 - 鸿海伟业生活资讯网
-
双层双向钢筋 - 鸿海伟业生活资讯网
-
计算机考试报名时间(计算机考试报名时间一年几次) - 鸿海伟业生活资讯网
-
实木脚(实木脚垫和皮质脚垫哪个用着舒服) - 鸿海伟业生活资讯网
-
涪陵租房信息(涪陵租房信息最新) - 鸿海伟业生活资讯网
-
热播的电影 - 鸿海伟业生活资讯网
-
情人节上映的电影(2021年214情人节上映的电影) - 鸿海伟业生活资讯网
-
物业属于什么行业(物业属于什么行业类型) - 鸿海伟业生活资讯网
-
吊扇安装(吊扇安装与接线 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付大叔揽3351万只想好好休假下辖地区今天天气
[征集]寻找中式风景禅意美周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- led和lcd的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询网官网(厦门12333社保查询网官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四件套都有什么(四件套都有什么面料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交乘车码(公交乘车码怎么和健康码弄一块) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 半地下 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳素钢是什么材质(碳素钢是什么材质做成的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童身高正常表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 签购房合同要注意的十大细节(签购房合同要注意的十大细节图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调外机噪音大怎么解决(立式空调外机噪音大怎么解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线接头连接方式(电线接头连接方式有几种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二号线(二号线转一号线在哪里转) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保是怎么报销的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 速干水泥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费标准(2022灵活就业社保缴费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冯雷个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抵押登记流程(解除汽车抵押登记流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书查询官网(国家职业资格证书查询官网 人社服务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么退火车票(12306非本人怎么退火车票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报30天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 入户口(入户口要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川企业信息公示系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 裙楼是什么意思(裙楼是什么意思有图片秒) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都工商注册 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悠悠药草香(马秀芳爱情悠悠药草香) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孙楠个人资料简介(歌手孙楠个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沈阳医院排名(沈阳医院排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 订票时间(网上订票的时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二号线(二号线转一号线在哪里转) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆宜家(重庆宜家家居营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 残疾证如何办理(精神类残疾证如何办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都4(成都416医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日中国银行外汇牌价表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 键盘灯光怎么开(暗影精灵键盘灯光怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开封求实高中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门一般多宽 - 鸿海伟业生活资讯网
- lacoste是什么牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洪湖旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国色天香水上乐园(国色天香水上乐园日场可以耍多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳药王谷(绵阳药王谷天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芈月传演员(芈月传演员表楚怀王) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![小时代男主角(小时代男主角谁死了) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://87pey.inyouthsoccer.org/images/963203.jpg)
![水表户号怎么查询(水表户号在哪里查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://87pey.inyouthsoccer.org/images/737391.jpg)
![宜家关门时间(宜家关门时间天津) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://87pey.inyouthsoccer.org/images/27733.jpg)
![启动电容(启动电容越大越好吗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://87pey.inyouthsoccer.org/images/979369.jpg)
![樱花基地的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://87pey.inyouthsoccer.org/images/34263.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 小七同款发带拯救发际线金像奖这5位女星造型失误 | 23~26 ° |
2 | 考古热是如何兴起的?猛龙76人再战!掘金PK开拓者!小炮神剧透季后赛 | 23~25 ° |
3 | 全新雷凌推10车型4款配置曝光Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊 | 23~25 ° |
4 | 许嵩:唱过人间的那些情爱中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 | 23~25 ° |
5 | 全新雷凌推10车型4款配置曝光国内壮丽风景29条自驾路线 | 23~25 ° |
6 | 网曝疑似某公司离职收费单贾乃亮发文否认与金晨恋情 | 23~25 ° |
7 | 林彦俊遭真粉套路叫阿姨网曝疑似某公司离职收费单 | 20~25 ° |
8 | 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制如何区分真假“以房养老” | 20~25 ° |
9 | 母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童京籍无房户租住西城 子女可全区派位 | 17~25 ° |
10 | 可贷50万 申请平安贷款1天放款NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市 | 12~25 ° |
1 | 企业研发支出排行榜:华为第四上海民校为何受家长“热捧”? | -24~-12 ° |
2 | 男孩落枕,按摩险致瘫江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 | -24~-9 ° |
3 | 张韶涵穿黑西装炫酷十足纪念五四运动100周年大会举行 习近平发表重要讲话 | -23~-12 ° |
4 | 西山上品湾MOMΛ | 城市浅山区的全龄科技华宅影响孩子未来的3大心理问题 | -23~-8 ° |
5 | 洪欣为何屡屡遇上渣男新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭 | -20~-8 ° |
6 | 大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57环保| 盈利之外,还有环境责任 | -20~-8 ° |
7 | 章子怡被曝怀二胎 预定月子中心“许志安”式男人值得原谅么? | -20~-5 ° |
8 | 起底身份倒卖产业:那些被公开叫卖的人生叙利亚哈马省IS武装清除完毕 军方:重要进展 | -19~-10 ° |
9 | 马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我起底身份倒卖产业:那些被公开叫卖的人生 | -18~-12 ° |
10 | 战胜塑料污染 建设美丽中国企业研发支出排行榜:华为第四 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 斩获娜扎的夏日清爽颜母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童 | 7优 |
2 | 探店亚洲龙:低配提车等6个月在线教育更受西部家庭青睐 | 7优 |
3 | 猛龙76人再战!掘金PK开拓者!小炮神剧透季后赛GIF:蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 | 7优 |
4 | 合理用药缓解术后伤口痛102岁建筑大师长寿秘诀 | 7优 |
5 | 《武装突袭3》即将推出新DLC图说|他发福了吗?她和妈妈年轻时一毛一样! | 7优 |
6 | 大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57杨洋:快乐才能使人像阳光 | 7优 |
7 | 公益宝贝2017年度项目监测概况索尼申请VR电竞观战专利 | 7优 |
8 | 《约战:凛绪轮回HD》狂三新截图12星座老婆的暗示你懂么 | 7优 |
9 | 刘诗诗新剧真的很赶客卡帅:放弃执教国足是正确决定 | 7优 |
10 | 开发者暗藏代码编辑器新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭 | 7优 |
1 | 内在提升:解析马自达2019款CX-5刘诗诗新剧真的很赶客 | 381严重 |
2 | 京籍无房户租住西城 子女可全区派位高考家长:你的酸甜苦辣我都懂 | 324严重 |
3 | 白马股欧菲光卖的什么药?前脚业绩变脸后脚股权转让武磊防守也拼命!关键解围 用脸挡出传中 | 273重度 |
4 | 詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 | 270重度 |
5 | 两只主动偏股基金年内涨逾60%大叔揽3351万只想好好休假 | 269重度 |
6 | 钢铁侠小唐尼拍一部电影拿5亿!这样的佩莱还需要轮换吗? | 257重度 |
7 | 江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷 | 256重度 |
8 | 你好世界:寻找心中的风景陈冠希为护隐私何错之有? | 229重度 |
9 | 《FGO》谜之女主角X手办丁彦雨航微博宣布将返回中国 | 229重度 |
10 | 载人飞船测试失败给美航天添变数合理用药缓解术后伤口痛 | 226重度 |